东莞是一个快速发展起来的城市，这里的制造业十分发达，这也意味着更多的外来务工人口，随着人们的到来，东莞房价也在不断飙升。想要置办一套东莞房产已没有那么轻松了。
不过相对于买房，在东莞租房的人更多，能租一个好的东莞小区也是不错的。毕竟只有住的舒服了才能更好的工作。不过也有一些发达的人会在东莞买房，但是不管是买新房还是买东莞二手房，都要多多了解和学习。
想要买上一套好房子，不仅要提前做功课，还要有财力支持，可以说买房是一家人的大事，所以买房之前一定要多学习，下面为大家罗榭一些挑选东莞新房的技巧，大家可以学习一下。
1、选择交通比拟方便地段的新房。比如选择地铁沿线或是城市的主干道沿线，这样交通比拟便利，高低班时光就比拟短，幸福感顿时爆棚。
2、选择教导资源比拟丰硕区域的新房。比如选择小学、初中等基本教导资源比拟丰硕的区域，也就是我们经常所说的“学区房”。
3、选择商业文化比拟浓重处所的新房，这样日常购物、生涯就比拟便利了，而且购房以后，房子也有比拟大的升值潜力。
4、选择环境宁静区域的新房。如果你是一个比拟爱好宁静的人，那就选择比拟远离城市中心，靠近山或靠近水，且环境幽美、宁静的处所。
5、选择实力比拟强的开发商开发的楼盘，部分楼盘的开发商实力比拟弱，可能存在由于资金链断裂而跑路的情形，那样的话，交房就是遥遥无期了。
6、选择南北通透户型的新房，这样的房子采光、通风条件比拟好，可以防水、防潮，住起来舒畅。
光有挑选房子的技巧是不够的，毕竟这个行业参差不齐，为了避免上当受骗，下面这些容易踩坑的地方也要多多关注。
1、虚假宣传。为了让消费者上钩做一些失真的营销包装了，但其实他们的手段是违法的。因此，业主们在购买房子的时候一定要理性的去对待房地产的这些广告，一般我们只要把这些广告作为参考的资料就可以了，切不能盲目随从。
2、虚假配套。许多开发商在销售房子的时候会承诺今后的生活配套设施非常的齐全，但是大家真正买房入住，就会发现开发商的这些配套全都是虚假的。
3、样板房假象。其实许多开发商会使用样板房来欺骗大家，他们给你提供的这些样板房的品质、结构等和实际所交房都是天壤之别的。并且他们在装修的过程中也使用了家具尺寸缩小、视觉误差等来诱导大家。
4、合同套路。合同套路一般都包括面积误差设陷阱、单方扩大解约权、认购定金难归还等方面的情况，当遇到这种情况时千万不要随意签字，以免后悔莫及。
8、购房定金。定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。
咱们老百姓买一套房子不容易，所以在买之前更要多看多打听，避免上当受骗。以上这些知识希望可以给您带来一定的作用。
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