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利率下降了原来的房贷利率会降吗（房贷如何转贷降利息）|当前消息

2023-07-07 09:21:07
来源：创商网

利率下降了原来的房贷利率会降吗(房贷如何转贷降利息)，一起来了解下吧。

利率下降了原来的房贷利率会降吗?

以前的贷款利息会跟着降。

有关规定如下：

1、基准利率调整，对已放的贷款一般会从第二年一月一日起执行新的基准利率，减少月供。

2、贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款(已贷的房贷)，上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响，对调整后的利息会有影响。

房贷如何转贷降利息?

1.转为公积金贷款：提前联系当地公积金了解政策，准备好资料，尽快办理。

2.选择浮动利率：与银行协商降低加点数值，但LPR涨跌难以预测。

3.主动与银行协商：多咨询几家银行再做计划。

关键词： 利率下降了原来的房贷利率会降吗 房贷

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