房产不管在什么时候都是大家的话题之一，买房也是每个家庭都要经历的一件事情，而且是一件大事。长沙是一个非常宜居的城市，这里的人们生活很惬意，但是同样也要面临房产问题，而且随着长沙房价越来越高，想要购买一套长沙房产基本都要上百万。这么大笔钱的决定一定要慎重，所以今天为大家收集了一些有关于房产的知识点以供大家学习。
不管您是在长沙租房，还是在长沙买房 一篇攻略全都告诉你哪些好？怎么选！
想要买长沙新房，下面这几点少不了：
1、房价：价格永远都是制约我们买房的重要因素之一，喜欢的房子太贵买不起、便宜的房子太远不合算，因此我们在选房时，我建议大家可以先确定自己心理价格，然后把符合价格的楼盘进行一定筛选。
2、区位：我们在选房时需要确定，该区位是我可以接受的，如果生活在北边，但工作却在南边，这样就会提高出行难度，降低幸福度和舒适度。
3、用途：其实我们新房用途不仅仅是居住，更有其他的比如说工作，教育等等。很多家长都会关心，居住区的教育资源方便以后孩子上学。所以在这些方面也要有相关考虑。
4、配套：其实基础设施配套对于住宅区是十分必要的，如果仅仅是买菜都需要我们开车去几公里外买，这对我们的生活十分不友好。
想要买长沙二手房的下面这几点一定要注意
1、查看产权证上的房主与卖房者是否一致；
2、搞清楚所卖房屋的性质；
3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；
4、验证产权证的合法性与真实性；
5、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押，共有人等。
想要在长沙租房，那么这些点一定要了解到，这样才能租到一个合心意的长沙小区。
1.租房子，租金要在承受范围内。看到满意的房子后，实在想要租下来，可以和房东再商量一下价格，不要不好意思，毕竟自己要省钱租到合适的房子。
2.尽量不要租太偏僻的房子。要知道，偏僻的房子虽然价格上便宜，但是它可能干什么都不太方便，到超市购物可能都要绕好远。
3.选择合租，要谨慎。当选择了合租，那就意味着要承受很多事情，比如室友的生活习惯，个人性格等，都要谨慎一些，尽量不发生矛盾。
4.看房选择白天看房。房子的位置也是非常重要的。尽量选择在白天去看房，房间内的设施，采光都可以了解清楚。
5.检查房子设备要仔细。房间内的设备，最好拍照留存。任何有损坏的地方都要拍清楚，还有要和房东协调好后期维修的费用谁来承担。
上面给大家介绍了新房、二手房、租房的一些小技巧或注意事项，大家一定要牢记，希望这些可以帮助到大家。
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