【权威发布】2020年房产中介管理系统排行版

2020-10-14 16:15:10
来源:财讯界

受客观因素影响,2020年对于许多行业来讲,是充满挑战的一年,房产经纪亦是如此。房产经纪人的作业模式和习惯发生了很大的改变,线上化服务成为主流。因此房产中介管理系统的作用就显得日益突出,只是目前市面上的房产中介管理系统可谓五花八门,该怎么去选择或者从哪些因素去考虑成为许多中介公司困扰的问题。下面从房产经纪公司通常会考虑的3点出发结合调查分析来对市面上常见的8款中介软件进行比对。

首先从系统功能上看。系统功能是中介公司选择管理系统首要考虑的因素,一款功能相对齐全的系统才能成为公司发展良好的助力。而大部分中介公司在这方面通常会考虑到以下几点:

1、是否具备专业的房客源管理功能?

2、是否有房源采集和房源群发功能?

3、是否具备营销获客功能?

4、能否支持移动化办公?

5、人员管理能否做到精细化?

6、是否支持数据存储及加密?

7、合同是否能够进行线上管理?

(√表示支持,×表示不支持,乄表示支持但功能不全。)

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从以上几点出发,比对市面上常见的8款中介系统柜得出的结论是(取前3):

No.1房在线

房在线ERP系统是一款紧跟时代和用户需求的现代化房产管理软件,从研发创立以来,系统功能方面不断趋于完善。基础的房客源管理功能完善;个人房源采集能够及时采集到多且真实的房源;楼盘字典精确到门牌号;房源能群发到58、安居客、幸福里上;人员管理使员工职权划分明确;移动考勤、行程统计使员工工作清晰可见;小程序获客官网,专属的营销海报等打造私域流量池;免费的移动手机端和小程序官网同步系统,方便经纪人的移动办公......总之,在系统功能方面,房在线能够满足很多中介公司的需求。

No.2房友

房友成立于2002年,作为国内最早的房产中介管理软件,它的系统功能还是相对完善的。基础的房源、客源管理功能;楼盘字典避免了一盘多名和重盘的现象;人员管理也有权限划分;还有就是业绩排行、佣金计算、成交收款等功能。

但是由于其公司本身的发展,使得技术更新跟不上时代需求,像类似营销获客、移动办公等功能还是欠缺的。

No.3易遨

易遨ERP管理系统的研发结合了资深业内专家多年来的实操经验,在系统功能方面也是能够满足中介公司的需求,它强化了房源管理、客源管理、看房登记、售出协议登记等业务操作模块,使得这些功能的实操性方便上手,提升了经纪人的使用效率。

但是,它的功能是随着版本更新而优化的。而版本更新意味着新一轮的收费,而旧的系统无法支持新的功能的使用,这就使得它在功能要求上存在着很大的隐患,如果用户不再花钱,新的功能对于他们就是”只可远观,不可近玩焉”。

其次,从系统安全性上。系统的安全性,是中介公司经营管理的命脉,所以在这方面上很多中介公司都会非常重视。而关于系统安全性我们从以下2个维度出发去做比对。

1、公司是否有接触或从事中介业务?

2、数据存储及加密

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从以上2点出发,比对市面上常见的8款中介系统柜得出的结论是(取前3):

No.1房在线

房在线自成立以来,始终坚持以“让房产中介行业更高效”为自身的使命去做产品,致力于系统解决方案的创新,“专注”是他们的态度。而且房在线目前处于快速发展阶段,无需担心其涉及中介业务。

从第二个维度讲,房在线的数据储存采用的是云储存,支持数据的导出与导入,而且数据管理有权限和加密设置,技术层面也应用了客户端分装、数据安全监控等技术,不用担心系统内数据被盗取或丢失。

No.2汇智凌云

汇智凌云的数据存储同房在线一样,也是采用云储存的方式,在一定程度上避免了数据被盗用和丢失;其技术层面上对于数据的安全性也是做得比较好的,如系统的前后端加密、数据存储加密等。

只是由于近几年汇智凌云的发展较为缓慢,一些加密技术更新速度没有紧跟时代,所导致其数据安全性能方面的排名有所降低。

No.3易房大师

易房大师精耕房产中介管理系统10年,内部业务没有触及房产中介层面,所以关于第一点无需担心。

而数据安全层面,虽然易房大师采用的是不同于前两者的本地存储方式,但系统内的数据安全性还是较高的,有授权码限制异地登录和权限管理等限制行为,保障了用户使用期间的数据安全。

最后从服务上。房产中介本身就是一个重服务的行业,对于自身所使用产品的服务理念也是非常看重的,特别是售后服务。软件产品不是快消品,它需要随着时代的发展不断更新换代,如果公司在使用或更新过程中遇到问题或者技术上遇到难题,那就需要软件服务商及时妥善解决。

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从这方面出发,比对市面上常见的8款中介系统柜得出的结论是(取前3):

No.1房在线

房在线的售前有一对一服务,售后更有专属的VIP服务群参与,不论是技术层面还是售后反馈上,让你没有后顾之忧。

No.2房友

房友发展多年,在售后服务上也是做得不错的,售后有专属的一对一服务,还有上门服务的方式(收费)。

No.3汇智凌云

汇智凌云的在线售后也是受到其用户的认可,一些地区也支持上门服务,所以在服务层面上口碑不错。

综上所诉,通过调查分析,从系统功能、安全性和服务3个层面的比对上,得出以下排名情况:

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No.1房在线

No.2汇智凌云

No.3房友

No.4易遨

No.5房介宝

No.6易房大师

No.7房八戒

No.8亿房通

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